Beskrivelse af ejerlejligheden:
Ejerlejlighed i etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus) beliggende på hjørnet af Thistedvej/Viaduktvej centralt i Nørresundby med kort afstand til motorvej og togstation. Ejerlejligheden er beliggende på 3. sal og der er i alle rum skråvægge. Moderejendommen, der ifølge BBR-ejermeddelelse er opført i 1952 og væsentlig om- eller tilbygget i 1978, er opført i røde mursten og med rødt tegltag. Ejerlejlighedens samlede boligareal er ifølge BBR-ejermeddelelsen 70 m2 og det tinglyste areal er 68 m2. Ejerlejligheden indeholder Entré/fordelingsgang med parketgulv, gipsloft, loftslem, indbygningsskabe samt 2 hylder. Køkken med lyst linoleumsgulv, træloft, nyere køkkenelementer med lyse låger og stålgreb samt laminatbordplade. Der er en opvaskemaskine af mrk. BEKO, komfur/ovn af mrk. Euromatic, samt emhætte af mrk.Voss. Badeværelse med ældre grønne/hvide meleret fliser, træloft, nyere hvidt skabsarrangement med spejl samt bruseplads. Værelse med gulvtæppe og træloft. Stue med parketgulv og gipsloft. Herfra adgang til værelse. Værelse med glasdør fra stue, gulvtæppe samt gipsloft. Ifølge BBR-ejermeddelelsen hører der endvidere til ejerlejligheden et kælderrum på 3 m2 samt andel af fællesareal. Ejerlejligheden opvarmes med fjernvarme. Ejerlejligheden er tilsluttet privat vandforsyning samt offentlig kloak. Ejerlejlighedens fordelingstal er 5/100. Ejerlejlighedens fællesudgifter er ifølge det oplyste kr. 1.000,00 pr. måned samt a conto varme med kr. 500,00 pr. måned. Der påhviler ejerlejligheden en andel på 5% af ejerforeningens taglån pr. 31/12 2009 opgjort til i alt kr. 1.077.743,00.

Der er fremvisning af lejligheden onsdag den 1. september, kl. 14.00

Beskrivelse af ejendommen:

Fritliggende gråpudset enfamilieshus (parcelhus) beliggende i Kærby tæt på indkøbsmulighed og offentlig transport. Bebygget areal er ifølge BBR-ejermeddelelsen på 82 m2 og det samlede boligareal er på 164 m2. Huset er opført i 1938, væsentlig om- eller tilbygget i 1976 og tagbeklædningen er med sort tegl. Ejendommen er i 3 etager og indeholder i kælderetagen 3 værelser, bad og toilet samt køkken. Stueetagen har 3 åbne stuer, 1 fordelingsgang, køkken samt gæstetoilet. 1. salen er indrettet med 3 værelser, 1 fordelingsgang samt badeværelse.
Ejendommen er udlejet til 2 personer men ikke indrettet til 2 lejligheder. Der er for så vidt angår lejemålet i stueetagen indbetalt et depositum på kr. 12.500,00. Denne lejer oplyser, at lejen er ændret i forhold til lejekontrakten til kr. 4.400,00 incl. forbrug. Det er uoplyst, om den anden lejer har indbetalt depositum, idet det ikke er lykkedes at få oplysninger om dette lejemål. Til ejendommen hører endvidere 1 carport samt en gårdhave. Ejendommen trænger til oprydning og istandsættelse. Varmeinstallation er fjernvarme/blokvarme. Ejendommen er tilsluttet offentlig vandforsyning samt offentlig kloak. Ejendommen er beliggende i byzone.

Der er fremvisning af ejendommen fredag den 3. september, kl. 11.00 

Beskrivelse af sommerhuset:

Sommerhus opført i træ (den ene endevæg af mursten) med ældre eternittag beliggende i dejligt sommerhusområde tæt på busforbindelse. Bebygget areal er ifølge BBR-ejermeddelelsen på 70 m2, samlet boligareal på 70 m2 og areal ifølge tingbogen på 1.401 m2. Sommerhuset er opført i 1963 og væsentlig om-/tilbygget i 1983. Huset har ældre termovinduer i træ og er indrettet med indgang direkte til stor stue i åben forbindelse til køkken. Stuen har ældre lakeret trægulv, mørkt træloft, træ på vægge samt stort 3-fløjet vinduesparti. Murstensvæg forenden af stuen med mulighed for at tilslutte brændeovn. Der er et lille køkkenarrangement med skuffesektion samt komfur/ovn af mrk. Blomberg. Soveværelse med trævægge, ældre slidt gulvtæppe samt indbygget skab. Værelse med mørkt træloft, trægulv og træ på vægge. Badeværelset har gråt linoleumsgulv, hvidt toilet og hvid håndvask samt brusekabine og vandvarmer af mrk. Metro. Til ejendommen hører endvidere et skur/anneks opført i træ med bølgeeternittag. Annekset har ifølge BBR-ejermeddelelsen et bebygget areal på 8 m2 og er i dårlig stand. Endvidere er der en carport med redskabsrum opført i træ. Der er påbegyndt anlæggelse af terrasse. Varmeinstallation er elvarme. Ejendommen er tilsluttet privat alment vandforsyningsanlæg samt offentlig kloak. Ejendommen er beliggende i sommerhusområde på privat fællesvej.

 

    

 

Beskrivelse af ejendommen:

Fritliggende gulpudset etplanshus (parcelhus) beliggende i udkanten af Aalborg. Bebygget areal er ifølge BBR-ejermeddelelsen på 114 m2 og samlet boligareal er på 114 m2. Ejendommen er opført i 1960 og har sort sort bølgeeternittag. Enkelte vinduer er forholdsvis nye (dannebrogsvinduer i lyst træ), medens andre er af ældre dato. Huset indeholder entre med klinkegulv. Køkken med cementgulv (gulvbelægningen mangler), køleskab, opvaskemaskine, ovn, emhætte og almindeligt køkkenelement med bordplade. Stue med parketgulv, muret vægge og loft samt et defekt vindue. Badeværelse med brusekabine, ældre vaskemaskine af mrk. AEG samt ældre tørretumbler af mrk. AEG. 3 værelser. Hele værelsesafdelingen samt baggangen er under ombygning. Ingen beklædning på vægge, loft eller gulv. Bagsiden af huset er ligeledes under ombygning og der mangler maling på husmuren. Til ejendommen hører 1 garage på 16 m2 ifølge BBR-ejermeddelelsen. Ejendommen trænger til oprydning og istandsættelse. Varmeinstallation er centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Ejendommen er tilsluttet offentlig vandforsyning samt offentlig kloak og er beliggende i landzone.

Beskrivelse af ejendommen:

Fritliggende rødstens enfamilieshus (parcelhus) beliggende tæt på indkøbsmulighed samt skole. Bebygget areal er ifølge BBR-ejermeddelelsen på 98 m2 og samlet boligareal på 158 m2. Huset er opført i 1920, væsentlig om- eller tilbygget i 1950, har sort tegltag og nyere dannebrogs trævinduer m/termoglas. Ejendommen indeholder entré med træloft, trægulv samt trappe til 1. sal. Stue med træloft samt trægulv. Køkkenet har mørke gulvklinker med varme samt træloft, nyere lyst skabsarrangement med god bordplads, lille spiseplads. Fra køkken nedgang til mindre kælder på ca. 5 m2. Bryggers med mørke klinker på gulv, træloft, oliefyr af mrk. SIME samt vandvarmer af mrk. Metro. Udgang fra bryggers til overdækket terrasse. Badeværelse med træloft, mørke gulvklinker med gulvvarme, nyt pænt skabsarrangement samt brusekabine. 2 værelser med træloft og trægulv. Det ene har indbygget skabe. 1. salen er indrettet med opholdsrum/stor repos med god plads til stue eller kontor, skråvægge, synlige bjælker, trægulv, træloft, en lille hems samt 2 værelser ligeledes med træloft, trægulv, skråvægge og synlige bjælker. Til ejendommen hører endvidere 1 udhus på ca. 16 m2 med træloft og betongulv samt en murstens garage på 11 m2. Dejlig stor lukket have. Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Ejendommen er tilsluttet privat vandforsyning samt offentlig kloak. Ejendommen er pt. udlejet. Huslejen udgør kr. 5.000,00 pr. måned. Der er indbetalt et depositum på kr. 15.000,00. Lejemålet er imidlertid opsagt til fraflytning pr. 1. september 2010. Der er ikke oprettet en lejekontrakt.